龍巖市住宅消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告要求-福建和天源

龍巖市住宅消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告要求--福建和天源：

消防法里并沒有明文指出消防設(shè)施的檢測(cè)必須由*資質(zhì)的消防公司進(jìn)行日常維護(hù)。在消防法的立法本義里，建筑消防設(shè)施的日常檢查由單位自行負(fù)責(zé)，但應(yīng)定期由具備*條件的消防公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如果單位較大，有專門的部門、*的設(shè)備和專門的人員從事該項(xiàng)工作，那么也可以由本單位自行維護(hù)。

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)  消防設(shè)備的保養(yǎng)是一項(xiàng)經(jīng)常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，才能使消防設(shè)施設(shè)備處于長期的良好技術(shù)狀態(tài)之中，所以，抓好消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)是物業(yè)服務(wù)工作中的重中之重。因此物業(yè)服務(wù)企業(yè)在日常的維護(hù)保養(yǎng)中重點(diǎn)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施和消防器材等進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)，保障平時(shí)必須處于良好狀態(tài)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)抓好以下方面的保養(yǎng)工作：（1）消防設(shè)備、設(shè)施和器材不準(zhǔn)隨便挪用和移動(dòng)位置。（2）消防報(bào)警系統(tǒng)每半年測(cè)試一次。（3）樓內(nèi)消火栓每季度進(jìn)行一次帶水試驗(yàn)，檢查供水系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)。

⑥每二年對(duì)消防水泵大修一次，添加潤滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)。

 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)  4．術(shù)語；

5.1.7安保部負(fù)責(zé)消防報(bào)警系統(tǒng)的日常使用，工程部負(fù)責(zé)消防設(shè)備及安全通道指示燈的維修保養(yǎng)工作，對(duì)內(nèi)進(jìn)行消防安全檢查時(shí)，兩部門應(yīng)密切配臺(tái)。5.1.8各部門所管轄范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施和消防器材必須設(shè)專人管理，經(jīng)常保持設(shè)備的完好清潔，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)保安保部。5.1.9樓內(nèi)的消防樓梯，疏散通道，必須保持暢通，任何部門、任何人，不得以任何理由隨意堵塞。

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