上海市靜安區(qū)廠房抗震檢測鑒定第三方機構(gòu)　

房屋完損等級評定方法1、根據(jù)不同情況評定房屋的完損等級。2、評定房屋完損等級注意事項。3、房屋完損等級評定的程序：

　　1、在建設過程中存在的安全問題1）工程缺乏必要的設計，結(jié)構(gòu)不合理。2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。2、在使用過程中存在的安全問題1）為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。2）在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。3）隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。4）未經(jīng)設計和安全審定，擅自在建筑物上設置大型廣告牌等。

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辦理房產(chǎn)證和賓館、酒店、娛樂、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測鑒定。⑴對營業(yè)性歌舞娛樂場所（營業(yè)性、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》，申領該證前必須對房屋進行安全檢測鑒定。⑵對辦理房產(chǎn)證，對申領旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對房屋進行安全檢測鑒定。建筑抗震鑒定對校舍、機構(gòu)等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及有關規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、檢測鑒定及驗算。

災害后房屋的安全鑒定檢測房屋在經(jīng)受水災、火災、臺風和地震等自然災害或人為破壞后會對自身構(gòu)造造成巨大的損害，在對房屋進行重修或加固時，要提供充足的資和依據(jù)，確定房屋的薄弱部位承載能力以及其使用年限等內(nèi)容，而這些數(shù)據(jù)就需要相關鑒定檢測機構(gòu)進行安全鑒定檢測。

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上海市靜安區(qū)廠房抗震檢測鑒定第三方機構(gòu)　　c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗?！　∪?、房屋抗震鑒定檢測內(nèi)容　　1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系?！　?、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度?！　?、必要時應根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備?！　?、分析房屋損壞原因?！　?、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度?！　∥覀冎?，一般情況下房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使

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